2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
中野区
159.6万円/㎡
前年比+19.0%
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プレシス中野哲学堂パークフロント
東京都中野区松が丘二丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩10分
2019年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 39.44㎡の場合
相場
5,091万円
129.1万円/㎡
3,600
4,594
5,588
6,582
AI査定結果
推定相場価格
5,091万円
129.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,594万円〜5,588万円
116.5万円/㎡〜141.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月2日
プレシス中野哲学堂パークフロント
4,680万円（118.7万円/㎡）/ 4階 / 39.44㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は117.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 4,680万円 | 118.7万円 | 4階 | 39.44㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 113.6万円 | 4階 | 39.44㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 121.2万円 | 4階 | 39.44㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は126.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | プレシス中野哲学堂パークフロント 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 4,680万円 | 118.7万円 | 39.44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/04 | パレステージ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 3,980万円 | 120.2万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/02 | クレイシアIDZ中野鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,180万円 | 115.5万円 | 44.86㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2024年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/20 | ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 2,900万円 | 95.4万円 | 30.4㎡ | 2K | 2階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/30 | ルーブル都立家政伍番館 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅6分 | 3,840万円 | 93.9万円 | 40.91㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/01 | グローリオ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 4,580万円 | 104.3万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/23 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 4,590万円 | 143.4万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/04 | GENOVIA高円寺skygarden 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 5,280万円 | 130.2万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/23 | ヴォーガコルテ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 4,990万円 | 120.5万円 | 41.41㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/04 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 5,180万円 | 144.5万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/20 | デュオステージ中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 4,700万円 | 143.6万円 | 32.74㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2024年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/15 | PREMIUMCUBE中野 中野区中野二丁目 | 中野駅7分 | 4,353万円 | 139.2万円 | 31.28㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 5,180万円 | 139.2万円 | 37.22㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/31 | パレステージ中野 中野区中野六丁目 | 東中野駅10分 | 5,980万円 | 139.1万円 | 42.98㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/29 | オープンレジデンシア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 4,630万円 | 142.1万円 | 32.58㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、中野区では19%上昇しています。
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1969年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造
パラスト野方
東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩 4分
1994年築 / 6階建 / 22戸 / RC造