2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.8万円/㎡
前年比+24.9%
中野区
145.2万円/㎡
前年比-3.7%
プレシス中野哲学堂パークフロント
東京都中野区松が丘二丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩10分
2019年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 39.44㎡の場合
相場
5,091万円
129.1万円/㎡
3,600
4,594
5,588
6,582
AI査定結果
推定相場価格
5,091万円
129.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,594万円〜5,588万円
116.5万円/㎡〜141.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月31日
プレシス中野哲学堂パークフロント
4,680万円（118.7万円/㎡）/ 4階 / 39.44㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は117.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 4,680万円 | 118.7万円 | 4階 | 39.44㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 113.6万円 | 4階 | 39.44㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 121.2万円 | 4階 | 39.44㎡ | 2DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は124.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | プレシス中野哲学堂パークフロント 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 4,680万円 | 118.7万円 | 39.44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/26 | パレステージ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 3,680万円 | 111.1万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2023/06/14 | ベルナティオ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 3,880万円 | 117.1万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 4戸 | RC |
| 2025/02/20 | ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 2,900万円 | 95.4万円 | 30.4㎡ | 2K | 2階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/30 | ルーブル都立家政伍番館 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅6分 | 3,840万円 | 93.9万円 | 40.91㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/01 | グローリオ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 4,580万円 | 104.3万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/23 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 4,590万円 | 143.4万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/21 | ヴォーガコルテ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 4,890万円 | 118.1万円 | 41.41㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/14 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 4,750万円 | 126.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/14 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 5,750万円 | 134.9万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 5,180万円 | 139.2万円 | 37.22㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレステージ中野 中野区中野六丁目 | 中野駅10分 | 4,180万円 | 137.4万円 | 30.42㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/08 | オープンレジデンシア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 4,630万円 | 142.1万円 | 32.58㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/27 | ベルジェンド新中野レジデンス 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 6,100万円 | 141.7万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/11 | コハク新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 6,280万円 | 133.4万円 | 47.06㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、中野区では3.7%下落しています。
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